Te enseñamos como debes entregar un inmueble arrendado

Martes 18 de Mayo 2021

Si te encuentras viviendo en un inmueble en arriendo y se acerca el momento de entregarlo este blog es para ti, ya que te contaremos como debes entregar el inmueble en óptimas condiciones para que no vayas a tener problemas con la entrega. Es muy importante saber que aparte de cumplir con los cánones de arrendamiento debes entregar el inmueble de la misma manera en la que te fue entregado, pero no te preocupes te mencionaremos que puntos debes tener en cuenta para ese momento.

La importancia del inventario

El inventario es un documento muy importante en este caso, ya que nos ayuda a evidenciar con fotografías y video el estado del inmueble al momento en que fue entregado, es muy importante que tengas en cuenta este documento para que puedas evidenciar como debes entregar el inmueble, para que se encuentre en las mismas condiciones como fue entregado.

Reporta los daños

Si durante el tiempo que llevas en el inmueble, evidencias algún daño debes reportarlo inmediatamente a la inmobiliaria, para que tengan conocimiento del daño y puedan realizar las gestiones pertinentes y de esta manera puedan indicar a quien corresponde el arreglo del mismo. 

Qué pasa si entrego el inmueble en mal estado

Si llegas a entregar el inmueble en mal estado deberás responder por los daños que se encuentren en el inmueble y debes repararlos para poder realizar la entrega, en caso de que no realices los arreglos estarías incumpliendo el contrato, por ese motivo deberás pagar una sanción que puede estar entre uno o dos cánones de arriendo, incluso más.

Hay alguna ley que proteja al arrendatario

Si claro, según, el código civil, en capítulo II en su artículo 1985, el arrendador tiene “la obligación de mantener el inmueble en buen estado consiste en hacer, durante el arriendo, todas las reparaciones necesarias, a excepción de las locativas, las cuales corresponden generalmente al arrendatario”.

Esto quiere decir que el arrendador debe cumplir con que el inmueble esté en dichas condiciones, para que el arrendatario pueda habitarlo.

Que pasa si debo entregar el inmueble antes de tiempo

Lo que debes realizar es comunicarte inmediatamente con la inmobiliaria, ellos se encargaran de dar aviso al propietario y de realizar todo el proceso que corresponda.